1974〜1984年築, 専有面積63.61㎡〜83.61㎡の平均販売価格
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サンコーポ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
4,142万円
56.3万円/㎡
3,091
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5,193
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,492万円
51.5万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月1日
サンコーポ北堀江
3,698万円（50.2万円/㎡）/ 7階 / 73.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,698万円 | 50.2万円 | 7階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,780万円 | 51.4万円 | 7階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 73.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,450万円 | 54.8万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,480万円 | 55.4万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | サンコーポ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,698万円 | 50.2万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/27 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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